“囤盐”可笑，“囤房”未必不是更可笑

——眼光放远一点

作者：张国祥

2011-3-20

“抢盐”风潮几乎在二天之内就被扑灭了！因为“抢盐”太荒唐，因为中国的盐实在是多，不仅海盐无数，岩盐也无数，其它资源或许都有匮乏的一天，食盐似乎是个例外。短短三、四天时间，“抢盐风”就变成“退盐潮”了。

为什么出现“抢盐风”？奸商炒作引起、国人劣根性所致也。跟风赶潮、人云亦云，在我们这个泱泱大国从未停止。仅“抢盐风”在不到十年的时间内，就上演过两次了（上次发生在非典时期）：这足以说明我们的国度“跟风赶潮”土壤深厚，一遇风吹草动，就会“死灰复燃”。

“抢盐风”何其荒唐！何等可笑！我这么评价“抢盐风”，相信大家都能认同，都会接受。如果我说“囤房”荒唐、“抢房”可笑，恐怕认同的人就会大大减少，甚至更多的人会和我唱反调：你没听人家专家说吗：“房子才是保值增值最好的投资品种”？“中国人口众多，而土地供给不足，房源稀缺，房子价格能不涨吗”？

当然，我也知道，众多的打工一簇正在为一室不得而苦苦挣扎、搏命奋斗。同时，我也了解无数的富人在到处投资、四处“囤房”。他们不是一室一户购买，而是十套、十五套下单，甚至整栋买下。因为他们相信“房子”是最好的投资品种，他们希望借房子让自己的钱财保值增值。

即使不是富人，普通的白领，他们也在为自己的二套房、三套房奔波。和他们交谈起来，似乎我这个没有二套房、三套房的人就算不得成功，就老土或落伍了。的确，我认识的同年人，成功人士们，至少有二到三套房。我到其他地方讲课或做咨询，总有人介绍我在当地买房。我说，这几年，我长年在外，自己广州的唯一的一套房，还长时间空着。我再买房干什么呢？他们会说：“投资啊，保值啊”。如果买了房，长期无人住，房子是很容易变坏的。老话说“人要衣衬，屋要人撑。”我居住小区对面一楼有套房，从开盘至今，都十八年了无人居住，楼外地基下陷，房间门窗坏损，铁制的防盗门锈迹斑斑。我真不知道这样的房屋如何保值增值？

说起房屋空置，相信没有人会认同权威统计“中国商品房空置率不到20%”。反正我到过的地方，晚上散步时，我都会观察楼盘的灯光。北京、上海、天津、广州、深圳、西安等地的新楼盘，我没有发现一个灯光开启程度超过一半的。看来“中国的房价是被房客炒高的”这个结论还是有事实依据的。

为什么“商品房紧张”被媒体大肆渲染？相信明眼人都知道是谁在炒作。为什么炒作得以成功？就因为国人喜欢“跟风赶潮”。

不信，我们走着瞧，若干年后，人们一定会发现其实“囤房”同“囤盐”一样荒唐、可笑！就像盐是用来调味一样，它的需求是相对固定的，房子是用来住的，房子多了，没有人进去入住，放在哪儿又有何用？若干年后，发现用来保值增值的房屋除了斑驳的墙壁、脱落的天花之外，就是老鼠横行、蟑螂遍地。如果手中的闲钱极多，买房也就买了，即使房子只剩下一堆钢筋水泥，你也可以当作纸（钞票）变成了泥。如果你是追赶潮流、节衣缩食，甚至银行贷款，到时候，房子贬值，你就呼天抢地、捶胸顿足，悔之晚矣。

眼光放远一点，你会发现任何事物“跟风赶潮”都很可笑！