程晓华
程晓华制造业库存控制技术研究室
2010-11-2
关于房价，本来我是不想说些什么的，因为这个东西似乎与我研究的库存控制问题没有多大的联系，但近期看到越来越多的混淆老百姓视听的报道，我有点儿忍不住了！我们的老百姓善良的有点愚蠢了！中国的媒体以及那些所谓的****们也忒他妈的猖狂了！通过玩文字游戏来欺负老实人是不得好报的啊！
请看一些报道 …
… 在“国十条”、“新五条”，以及批量“限购令”之后，近期京沪穗深等主要城市楼市成交明显萎缩。不过，中央对楼市调控态度并没有放松，国务院总理温家宝25日主持召开国务院会议重申“坚决遏制部分城市房价过快上涨。”业内专家表示，从国务院态度来看，楼市暂时还看不到政策松动的迹象。
… 上海某地产研究院综合部部长杨红旭接受本报记者采访时表示，从内容上看，会议只是重申国十条以来的提法，“虽然内容一致，但是意义不一样，现在国务院再次重申遏制房价过快上涨，至少说明此前的楼市调控政策还没有达到预期效果，说明现在房价还是很高。”因此，他认为，短期来看，房地产调控还看不到有任何松动的迹象。
国家统计局谈楼市泡沫:房价大幅上涨势头已得到明显遏制
… 对于土地和房地产市场中可能存在的泡沫现象,国家统计局新闻发言人盛来运昨天表示,今年以来国家在房地产调控方面出台的一系列政策措施取得了初步成效。房地产价格、特别是部分一线城市房地产价格大幅上涨的势头得到了明显的遏制。
………………………………………………………
问题：
1. 楼市成交“明显萎缩”，是否意味着房价就不会上涨？
2. 我们什么时候见过房价下降过？老百姓，特别是没房子的老百姓的善良的愿望是“房价下降”，譬如有现在的2万降到1万，不是这样吗？
3. 国务院重申“坚决遏制部分城市房价过快上涨”是否意味着房价会下降？譬如从现在的2万一平米，降低到1万一平米？很清楚这是在向大家传递一个信号 – 房价还会涨，只是我们会让它长的慢点，再慢点 … 但问题是长上去了，怎么会跌下来呢？
- 我们在搞城市化，越来越多的农民会进程
- 我们在培养越来越多的大学生，这其中很多来自农村
- 我们有越来越多的农民进城经商，进了城就不想回农村了
- 我们那些“先富起来的一少部分人”越来越多，越来越更有钱
- 我们有越来越多的企业不务正业,搞房地产开发
- 我们有越来越多的高档地产产生
- 我们捉起来的贪官贪污的金额越来越大
- 我们那些有钱人是真有钱，可以整栋整栋地买房子
- 我们的土地是越来越少，沙漠化，工厂化 …
4. 我们的政策到底是在打击谁?
- 有钱人打不着,因为他们不需要贷款
- 穷人打不着,因为他们也不需要贷款,没有首付,也供不起房贷
- 剩下的是谁? 那就是所谓的被中产了的阶级!他们可以付得起首付,也有点信心去做房奴,但问题是他们压根儿就没有想到要去买第二套/第三套房子,不是吗?
这该打的,你打不着,不该打的,你打着了,最终的结果是什么?
- 房市短时间交易萎缩!
- 萎缩之后接着就是报复性上涨!
- 打一次,涨一次!
- 过去没买,现在又买不起房子的,以后永远买不起了!
发表于：
2010-11-05 09:03 程晓华 阅读(1303)
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